Rivitalo, Vironkatu 52, Savonlinna, oh+k+2 mh+ph+takkah+khh+2 wc+s+p, 133,50 m², 179 000,00 €

Upea rivitalokoti Miekkoniemellä – Huikeat näkymät suoraan Saimaalle!

Tämä tilava, kahteen tasoon rakennettu asunto sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun päässä Miekkoniemellä.

Neljästä huoneistosta koostuvan rivitaloyhtiön asunto, jossa on tilaa isommallekin perheelle. Suuret ikkunat suuntautuvat suoraan järvelle ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle.

Asumiskustannukset ovat olleet kohtuulliset ja lämmitysmuodon ollessa kaukolämpö niin lämmityskustannukset sisältyvät jo kuukausittaiseen vastikkeeseen.

Huoneistolle kuuluu suojaisa piha-alue sekä taloyhtiön päädyssä on jokaisella asunnolla mahdollisuus pitää omaa kasvimaata.

Asunto itsessään käsittää yläkerrassa olevan keittiön, ison makuuhuoneen, ruokailutilan, olohuoneen ja erillisen wc:n. Yläkerrassa on mahdollista myös tehdä muutoksia ja tehdä siihen esimerkiksi erillinen työhuone.

Alakerrassa on takkahuone, makuuhuone, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna ja erillinen wc.

Miekkoniemen alueella voit nauttia kulttuurimaisemista Olavinlinnan läheisyydessä, ja ulkoilma-aktiviteetit kuten lenkkipolut, pururata ja virallinen uimaranta ovat aivan vieressä. Keskustaankin on lyhyt matka.

Asunnolle kuuluu sähköpistokkeellinen tolppapaikka, jossa myös mahdollisuus ladata sähköautoa.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia luonnosta ja kauniista järvimaisemista samalla kun olet lähellä kaupungin palveluita.

Kohdetta myy

Antti NaukkarinenKiinteistönvälittäjäantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi040 519 0811
Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNA
antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

65783117
65783117
Vironkatu 52
57200 Savonlinna
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
oh+k+2 mh+ph+takkah+khh+2 wc+s+p
3
133,50 m²
133,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1980

Hinta ja kustannukset

179 000,00 €
179 000,00 €
1 340,82 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
400,00 € / kk
Hoitovastike 300,00 € / kk
Korjausvastike 100,00 € / kk

Lisätiedot

Ei
Lasitettu

Ilmansuunta: etelä
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Etupihalle laskeutuu portaat ja kulkuväylä asunnon sisäänkäynnille kiveytetty. Pihalla erilaisia istutuksia ja nurmikkoa. Takapihan piha-alue nurmikkoa, näkymät takapihalta järvelle kohti Kyrönsalmen siltaa ja Olavinlinnaa. Molempien puolien piha-alueet ovat suojaisat. Talon päädyssä myös oma kasvimaa.
Kyllä

Ilmansuunta: etelä
Avotakka
Ei luokiteltu
Peruskuntoinen huoneisto, jossa tehty vuosien varrella tarvittavia korjauksia. Katso listaus huoneistoon tehdyistä remonteista.
2011: Parvekkeen lasitus asennettu
2012: Yläpihan aidan viereen asennettu muurikivet
2015: Täydellinen keittiöremontti (samalla uusittu liesituulettimen haitariputki kovaksi putkeksi)
2016: Makuuhuoneiden ja yläkerran vaatehuoneiden, tuulikaapin, kodinhoitohuoneen ja kahden WC:n lattioiden laatoitus
2019: Yläkerran WC:n täydellinen remontti
2020: Kodinhoitohuoneen remontti, pesuhuoneen suihkujen uusiminen
2021: Alakerran makuuhuoneeseen asennettu vinyyliparketti
Ei

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

Asunnossa on viilennykseen ilmalämpöpumppu.
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/tiili
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesikupu, liesituuletin hormilla, induktioliesi
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: takka
Alakerran makuuhuone.
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Yläkerran makuuhuone.
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: kaksi suihkua
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso, pesuallas
Seinien pintamateriaali: osalaatoitus, maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Muu

Jokaiselle asunnolle kuuluu häkkivarasto.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Asunto Oy Vironperä
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
4
2002: Alkuperäinen Vartti-kate vaihdettu Weckman-teräskatteeseen ja rakennettu roskakatos talon päätyyn
2003: Kaukolämmön säätöyksikkö uusittu
2004: Käyttövedensiirrin uusittu, talon päädyn parkkipaikka/ varaston katto asfaltoitu
2005: Käyttöveden säädin uusittu
2007: Varaston katto korjattu ja asfaltoitu, asennettu katolle lumiesteet oviaukkojen kohdalle
2006: Varaston sisäpuoli remontoitu (eristykset, seinäpinnat, ovet, ikkuna)
2009: Järvenpuolen lautaverhous uusittu
2010: Alapihalle rakennettu huoneistojen piha-alueiden väliaidat sekä uusittu rännit ja räystäskourut
2011: Antenniverkko uusittu, patteritermostaatit uusittu, parvekelasit asennettu (Lumon Suomi Oy)
2012: Yläpihalle rakennettu huoneistojen piha-alueiden väliaidat, hankittu mattoteline ja moottoriruohonleikkuri, uusittu lämmityspuolen kiertovesipumppu, huollettu ja maalattu talonpäädyn betoniaita, maalattu roskakatos
2013: Takkahuoneiden ulko-ovet uusittu, jätevesipumppu uusittu, talon ja rannan välistä metsikköä on harvennettu ja siistitty
2014: Parvekkeiden ulko-ovet on uusittu, katon huoltomaalaus
2015: Parvekeremontti
2016: Yleisen tilan ulko-ovien maalaus, pihojen väliaitojen huoltomaalaus
2017: Talon eteläpuolen ikkunoiden ikkunalistat uusittiin ja kaikkien ikkunoiden vesipellit uusittiin
2018: Jätevesipumppu ja jätevesikaivon hälytysjärjestelmän korjaus
2019: Kaapeli-tv:n taloyhtiön modeemi ja reititin uusittiin, jätekaivon ylärajan hälytin korjattiin, lumiesteet tarkistettiin ja korjattiin, roskakatoksen ramppi uusittiin
2020: Talon ulkovalaistus uusittiin, asennettiin auton lämmitystolpat, yläpihalle vaihdettiin uudet käytäväkivet ja porrasaskelmat sekä rakennettiin porraskaiteet, joihin asennettiin valot
2021: Hankittiin uusi ruohonleikkuri ja akkutrimmeri, hankittiin käytäväkivet portaiden yläpuolelle olevan käytävän päällystämiseksi, talon päädyssä olevat kaiteet maalattiin ja tiivistettiin asfaltilla olevia rakoja
2022: Katolta lumen mukana maahan tulleet lumiesteet ja rikkoutuneet kattopellit uusittiin, ilmanvaihtokanavat putsattiin, varaston oven saranointi korjattiin
2023: Korjattiin lämmönsiirrin, hankittiin lumenpudotin katolle kertyvän lumen pudottamiseen
2024: Hankittiin akkukäyttöinen ruohonleikkuri, maalattiin pihojen väliaidat
2025: Katolla korjattiin piipunhatut 4 kpl, kattoluukut 4 kpl ja asennettiin hoitotaso (kattosilta)
- Yläpihan hulevesien johtaminen sadevesikaivoon
- Käyttövesiputkiston kunnon tarkistus
- Anturoiden kunnon tarkistus ja maalaus
- Teknisen tilan ja kellarivaraston ovien korvaaminen peltipäällysteisillä ovilla
- Liesituulettimien vanhat haitariputket korvataan ajanmukaisiksi tarpeen mukaan (52 C tehty)
Asukkaat itse

Talvella lumityöt yleisalueilta tehdään vuoroviikoin.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
1 710,90 m²
Oma
Asemakaava

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 4
Asunnon käytössä olevat autopaikat: sähköauton latauspaikka

Asunnolle kuuluu sähköauton latauspistoke, jonka käyttösähkö ohjautuu huoneiston sähköön.
Savonlinnan itäisen alueen palvelut parin kilometrin säteellä.

Keskustaan lyhyt matka.
Ilmalämpöpumppu