Moderni ja valoisa, saunallinen luhtitalokoti Saimaan rannalla!
Tervetuloa Kylpylaitoksentie 8:aan – Savonlinnan halutulle alueelle, aivan Saimaan rannalle! Tässä vuonna 2010 rakennetussa, siistikuntoisessa luhtitaloasunnossa yhdistyvät laadukas asuminen ja upea järviluonto.
60,5 m²:n koti käsittää valoisan olohuoneen ja keittiön yhdistelmän, makuuhuoneen, oman saunan sekä lasitetun parvekkeen, jolta aukeavat näkymät suoraan Saimaalle.
Asunto sijaitsee luhtitalon yläkerrassa, mikä tuo rauhaa ja näkösuojaa. Taloyhtiö sijaitsee omalla rantatontilla ja käytössäsi on myös taloyhtiön venelaituri – venepaikkoja voi tiedustella erikseen. Yhtiötä on huollettu säännöllisesti ja asianmukaisesti vuosittain, mikä tuo asumiseen huolettomuutta ja pitkäikäisyyttä. Asuntoon on myös asennettu viilennyspumppu, joka takaa asumismukavuuden myös helteiden aikaan.
Keskustan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä – täällä yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen helppous täydellisesti. 
Kohdetta myy
57130 SAVONLINNAantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914
Esittely
Perustiedot
Kylpylaitoksentie 8
57130 Savonlinna
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 242,00 € / kk
Lisätiedot
Ilmansuunta: pohjoinen
Tilava lasitettu parveke, josta esteetön järvinäkymä suoraan Saimaalle.
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Keittiön lieden uusiminen vuonna 2022
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormilla
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Huoneiston yhteydessä erillinen ulkovarastotila.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2011-2012: Laiturin venepaikkojen varustelu
2013: Pihan yhteisten hiekkakäytävien laatoitus yhdessä Villa Operan kanssa
2014: Rakennettu painekyllästetystä puusta kulkureitti rappujen alapäästä
laiturille yhdessä Villa Operan kanssa
2015: Vedetty laiturille sähköpistokkeet ja valot yhdessä Villa Operan kanssa
2016: Uusittu etupihojen kasvustot, sekä harvennettu talojen ja rannan välistä puustoa sekä autotallien kosteuskartoitus
2019: Vesivahinkoremontti B 27 / B 32
2020: 10-vuotistarkastuksen suorittaminen
2021: Talojen ja rannan välisen puuston harventaminen
2021: Sähköjärjestelmän kartoitus, sähköautojen latauspisteitä varten
2022: Vesilukkojen asennus iv- koneisiin, kosteushälyttimet jakotukkien viereen
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2023: Parvekkeiden lattioiden puuosien ja terarssien kunnostus ja pintakäsittely
2023: 10 vuotistarkastuksessa havaittujen virheiden korjauksia
2023: Parvekelasien huoltoja
2024: Poistumistie tikkaiden asentaminen rannanpuoleiselle sivulle.
2024: Sadevesikourujen ja syöksytorvien asentaminen rannan puolen parvekkeille.
2025: Lämpimän käyttöveden säätölaitteiden korjauksia / uusimisia
Kallioleikkauksen valaistuksen selvitystyöt
Julkisivussa olevien puuosien huoltokäsittely.
Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitystyöt/toteutus
Katon ja kosteiden tilojen kuntotarkastukset
Muut lisätiedot
Autokatospaikat: 3
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 10
Huoneistolla on tällä hetkellä vuokrattuna lämmityspistokeellinen autopaikka sekä autotalli.
Vuokrasopimuksen jatkosta tulee keskustella ennen asuntokauppaa.
Taloyhtiön lähellä sijaitsevat Kasinonsaaren ulkoilumaastot, kylpylä, konserttisali.