Kerrostalo, Kylpylaitoksentie 8, Savonlinna, Keskusta, 3h+k+s, 81,50 m², 299 000 €

Rauhallisella paikalla lyhyen kävelymatkan säteellä kaikista keskustan palveluista sijaitseva ja omalla Saimaan rantatontilla sijaitsevan luhtitalon saunallinen kolmio.

Tämän vuonna 2010 valmistuneen taloyhtiön asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää Saimaan rannalla.

Kahteen tasoon rakennettu 81,50 m²:n asunto käsittää sisääntulokerroksessa olevan avaran olohuoneen ja sen yhteydessä olevan keittiötilan. Ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi pesuhuone/wc sekä lasitettu parveke.

Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone sekä lisäksi pesuhuone ja sauna. Alakerrasta myös käynti omalle terassille.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa vuosittaisilla kunnossapitokorjauksilla. Kiinteistöön on saatavilla nopea BLC-valokuituyhteys.

Halutessasi voit hankkia myös erillisenä osakkeena olevan 16,50 m²:n autotallin, joka sijaitsee samassa pihapiirissä, mutta naapuritaloyhtiön puolella.

Taloyhtiössä maltillinen hoitovastike, joka sisältää mm. lämmityksen ja huoltoyhtiön kustannukset.

HUOM! Mikäli huoneistoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden maksaa pois niin tällöin rahoitusvastiketta ei tarvitse maksaa.

Tällaisia uudehkoja kohteita on Savonlinnassa harvoin tarjolla ja lisäksi on huomioitava, että tähän taloyhtiöön on rakennettu vain kolme kappaletta vastaavia asuntoja, joista nyt on yksi tarjolla.

Kohdetta myy

Antti NaukkarinenKiinteistönvälittäjäantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi040 519 0811
Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNA
antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

63403646
63403646
Savonlinna, Keskusta
Kylpylaitoksentie 8
57130 Savonlinna
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s
3
81,50 m²
81,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2
2010
2010
Heti

Hinta ja kustannukset

299 000 €
250 820,93 €
48 179,07 €
3 668,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 131,08 € / kk
Hoitovastike 334,15 € / kk
Rahoitusvastike 796,93 € / kk
15 € / kk / hlö

Lisätiedot

Ei
Lasitettu
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Ei luokiteltu
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Kiinteistöllä BLC-valokuituliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: astianpesukone, jääkaappipakastin, keraaminen liesi
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Muu
Vaatehuone: Vaatehuone alakerran makuuhuoneen yhteydessä.
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Savonlinnan Villa Karita
Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
21
Vuonna 2010 valmistunut luhtitaloyhtiö, joka sijaitsee omalla Saimaan rantatontilla. Taloyhtiöllä on venelaituri, josta mahdollista kysyä vapaita venepaikkoja.
2010: Rakennettu venelaituri yhdessä Villa Operan kanssa
2011-2012: Laiturin venepaikkojen varustelu
2013: Pihan yhteisten hiekkakäytävien laatoitus yhdessä Villa Operan kanssa
2014: Rakennettu painekyllästetystä puusta kulkureitti rappujen alapäästä
laiturille yhdessä Villa Operan kanssa
2015: Vedetty laiturille sähköpistokkeet ja valot yhdessä Villa Operan kanssa
2016: Uusittu etupihojen kasvustot, sekä harvennettu talojen ja rannan välistä puustoa sekä autotallien kosteuskartoitus
2019: Vesivahinkoremontti B 27 / B 32
2020: 10-vuotistarkastuksen suorittaminen
2021: Talojen ja rannan välisen puuston harventaminen
2021: Sähköjärjestelmän kartoitus, sähköautojen latauspisteitä varten
2022: Vesilukkojen asennus iv- koneisiin, kosteushälyttimet jakotukkien viereen
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2023: Parvekkeiden lattioiden puuosien ja terarssien kunnostus ja pintakäsittely
2023: 10 vuotistarkastuksessa havaittujen virheiden korjauksia
2023: Parvekelasien huoltoja
2024: Poistumistie tikkaiden asentaminen rannanpuoleiselle sivulle.
2024: Sadevesikourujen ja syöksytorvien asentaminen rannan puolen parvekkeille.
2025: Lämpimän käyttöveden säätölaitteiden korjauksia / uusimisia
2026: Valaistuksen asentaminen kallioleikkaukseen yhdessä Villa Operan kanssa
Hallituksen 5-vuotissuunnitelmassa on noussut esille seuraavanlaisia korjaustarpeita/suunnitelmia

Julkisivussa olevien puuosien huoltokäsittely
Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitystyöt/toteutus
Katon ja kosteiden tilojen kuntotarkastukset
Savonlinnan Isännöintikeskus Oy
Petri Pennanen
petri.pennanen@slnisannointikeskus.fi
Huoltoyhtiö
D2018
5 896 m²
Oma
Oma ranta
Järvi
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autotallit: 6
Autokatospaikat: 3
Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 10

Mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla oleva autotalli. Autotallin hinta 15 000 euroa. Autotallin hoitovastike on 32,18 €/kk
Keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä