Tilava kolmio loistavalla paikalla arvostetussa Asunto Oy Törninpyörässä!
Tämä Satamakadun talo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua Savonlinnan keskustassa mahtavalla paikalla. Tilava 78 m²:n kolmio sijaitsee hissillisen talon 2. kerroksessa. Asunto on läpitalon huoneisto ja olohuone suuntautuu suoraan etelään järvelle.
Huoneistoa on remontoitu vuosien varrella ja välttämättömiä remonttitarpeita ei ole.
Vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö on laajasti saneerattu ja pidetty hyvässä kunnossa myös taloudellisesti. Taloyhtiössä on tehty mittavat saneeraukset mm. perinteinen putkiremontti, uusittu hissit, katto, rakennettu saunaosasto ullakkokerrokseen sekä lukuisia muita korjauksia.
Yhtiöllä on omistuksessa katutason liiketilat, joista tulee hyvin vuokratuloa vuosittain ja tästä johtuen taloyhtiön hoitovastike on ollut Savonlinnan mittakaavassa edullinen.
Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön yhtiölainaa, mutta maksamalla sen pois maksat vain pelkkää kuukausittaista hoitovastiketta (265,20 euroa/kk)
Asunto vapautuu tarvittaessa pian uudelle omistajalle!
Kohdetta myy
57130 SAVONLINNAantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914
Esittely
Perustiedot
Satamakatu 11
57130 Savonlinna
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 265,20 € / kk
Rahoitusvastike 73,32 € / kk
Lisätiedot
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
1994: Uusittu ikkunat
1996: Kunnostettu kellaritilat ja saunaosasto
1998: Saneerattu julkisivut
2008: Saunaosaston peruskunnostus, LVI- ja sähkösaneeraus, uusittu kylpyhuoneet sekä sähkö- ja tietoliikennekaapelointi, rakennettu koneellinen IV-poisto
2009: Uusittu huoneistojen korvausilmaventtiilit
2011: Jätekatoksen kunnostaminen, saattolämmitys vesikouruihin ja syöksytorviin
2012: Hissien uusiminen
2013: Vesikaton uusiminen, rakennettu kattoterassi ja kerhohuone ullakolle, ullakkotilan saneeraus, uudet verkkokomerot, saunaosaston kunnostus
2014: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen
2015: Kellarikerrokseen tehty koneellinen ilmanvaihto, ulko-ovien huoltomaalaus, purettu vanha öljysäiliö
2016: Sisäpihan puolella liikehuoneistojen ovet ja ikkunat korjattu, A-rapun kellarin vedenohjausta parannettu
2019: Uusittu asuntojen ikkunat talon etelänpuoleiselta sivulta, uusittu talopesulassa pesukone ja mankeli, IV-nuohous ja säätö, LH 3 muutostyökorjaukset, kellarin pohjaveden pumppaamoja uusittu ja lisätty, märkätilakartoitus
2020: Ulko-ovien ohjauspaneeleiden asennus, ILOQ lukitus uudistus, BLC Valokuitu, vesikaton PTS-tarkistus
2021: Hissin nostoköydet uusittu sekä EDB-yksikön vaihto (varavoima-ajo yksikkö), lumiesteiden asennus, pannuhuoneen käyttövesipumpun korjaus, ikkunoiden takuutarkastus etelänpuoleiselta sivulta
2022: Porttikongin ja autotallien lattioiden kunnostaminen, selvitys sähköautojen latausmahdollisuudesta, sisälumiesteiden asennus, hissin automaattisen pelastusajon akkujen vaihto
2023: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, kierto- ja lämminvesijohtojen uusiminen, ilmalämpöpumpun asennus LH 3
2024: Energiansäästöratkaisujen kartoitus
2024: Rappukäytävien maalaus ja pihanpuolen ovien maalaus, sisäpihan vesiongelman kaivuutyö korjaamissuunnitelmaa varten
2024: Ilmalämpöpumpun asennus LH 1, B-rapun ovipuhelinlaitteiston ovipainikkeiston vaihto, puuttuvien lumiesteiden/jäärautojen asennus
2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin ja yleisiin tiloihin
Perustukset ja runko: Sokkelivaurioiden kunnostus, sisäpihan vesieritys ja salaojitus
Julkisivut: Pesu/huoltomaalaus
Ikkunat ja ulko-ovet: Huoneistojen ovien huoltokunnostus, sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusiminen, kadunpuolen ulko-ovien uusiminen sekä porttikongin portin uusiminen
Katto: Vuositarkastus ja tarvittavat huoltotoimet
Huoneistojen märkätilat: Kartoituksen mukaisia korjauksia
Yleiset tilat: Kellaritilojen kunnostuksen suunnittelu 2025
Ilmanvaihto: IV-automatiikan selvitys ja asennus
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Pääkeskuksen huoltotarkastus ja yleisten tilojen sähkölaitteiden tarkastus, aurinkopaneeleiden hankesuunnittelu 2025, käyttöveden lämmitys ilmalämpöpumpulla
Rakennus: Kuntokartoitus
p. 044 751 1705
tarja@taloluotsi.fi