Omakotitalo, Tynkkylänmäentie 265, Savonlinna, Tynkkylänmäki, 3h+k+s, 117 m², 214 000 €

Rauhallisella paikalla sijaitseva lamellihirsikoti Savonlinnan Tynkkylänmäessä alle 10 kilometrin päässä palveluista

Tämä idyllinen yhteen tasoon vuonna 1991 rakennettu, mutta vuosien varrella mittavasti remontoitu hirsitalo sopii hyvin monen ostajan tarpeisiin.

Luonnonläheinen sijainti peltomaisemalla varustettuna, mutta silti lyhyen matkan päässä Savonlinnan keskustan palveluista. Kiinteistölle kuuluu lisäksi venevalkamaoikeus noin 2 kilometrin päässä Suurijärven rannalla.

Talon sisäpinnat on käyty läpi kertaalleen vuosien varrella ja mm. keittiö ja pesuhuone on uusittu vuosina 2021-2022, lisäksi taloon on asennettu uusi tulisija ja vaihdettu ikkunat.

Kaksi makuuhuonetta, erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, josta on suora kulku ulos. Rentoutumisen takaavat sisätilojen sähkösauna sekä pihapiirissä oleva perinteinen pihasauna puukiukaalla varustettuna.

Kaiken kruunaa talon yhteydessä oleva katettu terassi, jossa on mukava nauttia aurinkoisista kesäpäivistä

Reilun kokoinen 8644 m² tontti tarjoaa valtavasti tilaa harrastuksille ja luonnosta nauttimiselle. Pihapiiristä löytyy varasto- ja puuliiteritiloja sekä viihtyisä kesäkeittiö.

Talon yhteydessä on lisäksi autotalli ja autokatos

Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä p. 0405190811/Naukkarinen

Kohdetta myy

Antti NaukkarinenKiinteistönvälittäjäantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi040 519 0811
Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNA
antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

54363734
54363734
Savonlinna, Tynkkylänmäki
Tynkkylänmäentie 265
58420 Savonlinna
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s
3
117 m²
117 m²
Päärakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 117 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuinpinta-ala, ei tarkistusmitattu
1991

Hinta ja kustannukset

214 000 €
214 000 €
1 829,06 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
300 € / v
Sähkön kulutus on ollut viime vuosina noin 8000-9000 kwh

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sisäsaunassa sähkökiuas ja ulkosaunassa puukiuas.
Varusteet: sähkökiuas, puukiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Kyllä
Hyvä
Ikkunat ja tulisija uusittu sekä kylpyhuone remontoitu ja tehty joitakin pintaremontteja vuosina 2021-2022.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys

Ilmalämpöpumppu, makuuhuoneissa sähköpatterit,
kosteissa tiloissa lattialämmitys sähköllä
Kaivo

Kaivon tyyppi: Oma kaivo
Tehdyt tutkimukset (esim. veden laatu ja riittävyys) ja lisätietoa kaivosta (esim. syvyys): Rengaskaivo
Imeytyskenttä, umpisäiliö
Koneellinen poisto
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi

Lamellihirsi
Tyylikäs harmaan sävyinen tupakeittiö, jossa hyvin kaappitilaa ja integroidut keittiön koneet.
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: hirsi
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Vuosina 2021-2022 remontoitu pesuhuone.
Varusteet: suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc, jossa tilavat kylpyhuonekalusteet komeroineen.
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos.
Seinien pintamateriaali: kaakeli, hirsi
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Silmämääräisesti katsottuna ei huomauttamista katon kunnossa

Asunnon tontti

740-585-1-6
Kivitasku
8 644 m²
Tasamaa

Ei kaavaa
Oma
Oikeus vesialueisiin
Osuus yhteiseen vesialueeseen ja
venevalkama. Venevalkama sijaitsee Suurijärven rannassa noin 2 km päässä kiinteistöltä.
Suurijärvi
Järvi
Ei
Kaavoittamaton

Kiinteistö sijaitsee kaavoittamattomalla alueella.
Maakuntakaavassa alue on osa Anttolan kylämaisemaa ja se on osoitettu kulttuuriympäristön ja/tai maiseman vaalimisen kannalta maakunnallisesti merkittäväksi alueeksi.
Sauna

Varasto
Varasto/puuliiteri

Kesäkeittiö
Kyllä

Muut lisätiedot

Ruokakauppa: Prisma noin 7 km
Koulu: Anttolan koulu noin 5 km
Päiväkoti: Anttolan päiväkoti noin 5 km
Sähköliittymä