Kerrostalo, Kauppiaankatu 7, Helsinki, Katajanokka, 1h+kk+kph, 30 m², 258 000 €

  • Olofsborg
    Olofsborg
  • Sisäänkäynti
    Sisäänkäynti
  • Private-puisto
    Private-puisto
  • Olofsborg
  • Sisäänkäynti
  • Private-puisto

Historiallista jugendtunnelmaa Katajanokan sydämessä

Nyt tarjolla on harvinainen mahdollisuus hankkia muutama vuosi sitten remontoitu yksiö, joka sijaitsee yhdessä Katajanokan arvostetuimmista jugendlinnoista – arkkitehtitoimisto Geselius–Lindgren–Saarisen suunnittelemassa, 1900-luvun alussa valmistuneessa Olofsborgissa.

Rakennuksen tornimaiset muodot ovat saaneet innoituksensa Olavinlinnasta, ja talo hallitsee upeasti Kauppiaankadun ja Katajanokankadun kulmaa.
Alkuaan talossa oli vain suuria huoneistoja, mutta aikojen saatossa ns. palvelijan huoneita on erotettu omiksi yksiöiksi. Tämäkin yksiö on erotettu isommasta asunnosta ja yhtiöjärjestyksen muutos on parhaillaan hyväksyttävänä Kaupparekisterissä. Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa ja tarjoaa yli kolmen metrin huonekorkeuden, alkuperäisen luonnonkivestä muuratun takan sekä suuren ikkunan leveine ikkunapenkkeineen. Ikkunasta avautuu näkymä neljän taloyhtiön yksityiseen, vehreään puistoon, jonne voit viedä ystäväsi piknikille tai varata puiston vaikka perhejuhlia varten.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa – suuret remontit on toteutettu ajallaan.

Katajanokka tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, merellistä tunnelmaa ja urbaania mukavuutta. Alueella on runsaasti laadukkaita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Viereisellä kadulla on raitiovaunupysäkki, josta pääset mukavasti keskustaan, eikä kävelymatkakaan Kauppatorille ja ydinkeskustaan ole pitkä.

Kysy lisää ja sovi esittelystä puh. 040 5431081

Kohdetta myy

Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNA
antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

48766048
48766048
Helsinki, Katajanokka
Kauppiaankatu 7
00160 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+kk+kph
1
30 m²
30 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/5
1
1902
1902
Heti

Hinta ja kustannukset

258 000 €
244 800 €
13 200 €
8 600 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
277,80 € / kk
Hoitovastike 150 € / kk
Rahoitusvastike 127,80 € / kk
Tällä hetkellä ei vesimaksuja.

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Ei
Ei
Hyvä
Lautalattiat ja seinät maalattu v. 2026.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, keraaminen liesi, erillisuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Huonekorkeus n. 3,20 metriä.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta
Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, pesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisen seinät on maalattu ja siinä on laminaattilattia.
Kellari tai kellarikomero
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Bostadsaktiebolaget Olofsborg
Kellarikomero
Taloyhtiössä sauna
Taloyhtiöllä on yhteisomistus kolmen muun yhtiön kanssa talon vastapäiseen puistoon.
2001: Porrashuoneiden kunnostus
2001: Sähkönousut uusittu
2005: Katujulkisivujen kunnostus/maalaus
2006: Piha- ja porttikäytävän alueen asfaltointi ja salaojat
2009: Rakennettu jätehuone
2010: Kellaritilat korjattu liikehuoneistojen osalta
2010: Pohjaviemäri uusittu
2011: Kuntoarvio
2010-2013: Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus
2012: LVV-kuntotutkimus
2012: Patteriverkostoon asennettu suodatin
2013: Vesikaton peltikate uusittu (ei torniosaa)
2015: Sisäpihan julkisivun peruskorjaus
2015: Asuntokohtaisten parvekkeiden rakennus (osakkaiden oma hanke)
2015-2016: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2018: Vesikaton maalaus
2017-2018: Linjasaneeraus pääosin perinteisen menetelmin, sähköpääkeskuksen ja lämmönsiirtimen uusinta, lämmitysverkoston perussäätö, tietoliikenneverkon valokuitukaapelointi sis. kaapeli-tv yhteys
2021: Julkisivun kuntotutkimus ja kunnostuksen hankesuunnittelu
2022: Julkisivun paikkakorjaukset
2023: C- ja D-portaiden kunnostus
2023: Huoneiston A5 suunnittelu ja kunnostus
2023: Kellaritilojen sähkö- ja muu kaapeloinnin siistiminen
2023: Keittiörappujen ulko-ovien kunnostus
2024: Sisäpihan vedenohjaus ja piharakenteet: salaojitus toteutussuunnittelu ja toteutus
2025: Huoneiston D 40 peruskunnostus
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

Julkisivut: Julkisivun kunnostus 2026-2027, syöksytorvet 2026
Parvekkeet: B-rapun parvekkeiden kunnostus julkisivun kunnostuksen yhteydessä 2026-2027
Huoltoyhtiö
D2018
1 337 m²
Oma
Asemakaava

Helsingin kaupunki

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 7
Huoneistosta on katunäkymät Kauppiaankadulle ja neljän yhtiön yhteisomistuksessa olevaan aidattuun puistoon.
Ruokakauppa: Lähin ruokakauppa n. 300 metrin päässä.
Koulu: Katajanokan ala-aste.
Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja.
Raitiovaunupysäkki viereisellä kadulla