Kerrostalo, Uimahallinkatu 4, Savonlinna, Keskusta, 2h+k+kph+vh+p, 55,50 m², 99 000,00 €

Taloyhtiössä uima-allas
Taloyhtiön sauna

Keskustakoti Saimaan rannalta?

Muuttovalmis valoisa kaksio hissillisen rapun toisessa kerroksessa etsii uusia asukkaita!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja hyvin pidettyyn kerrostalokaksioon Savonlinnan keskustan välittömässä läheisyydessä Uimahallinkadulla – aivan järven rannalla!

Hissillisen rapun toisen kerroksen huoneistosta avautuu järvinäkymät kahteen ilmansuuntaan, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden.
Asunnossa on mm. parkettilattiat sekä nykyaikaiseksi putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy runsaasti kiinteistä komeroista sekä vaatehuoneesta.

Arjen luksusta tuo samassa rapussa oleva uima-allas ja saunaosasto, joka on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2015.

Taloyhtiössä on tehty laajasti merkittäviä remontteja, kuten putkistosaneeraus, julkisivuremontti sekä mm. uusittu katto, ikkunat sekä parvekeovet.
Yhtiö on hyvin hoidettu niin remonttien osalta kuin taloudellisestikin, mikä tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Tervetuloa viihtymään!

Kohdetta myy

Antti NaukkarinenKiinteistönvälittäjäantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi040 519 0811

Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNAantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa

Hae reitti

Perustiedot

Toimeksiantonumero44273947

Kohdenumero44273947

SijaintiSavonlinna, Keskusta
Uimahallinkatu 4
57100 Savonlinna

TyyppiKerrostalo

UudiskohdeEi

Asumis-omistusmuotoOmistusasunto

Huoneistoselitelmä2h+k+kph+vh+p

Huoneita2

Asuinpinta-ala55,50 m²

Kokonaispinta-ala55,50 m²

Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset2/4

Rakennusvuosi1972

VapautuminenNeuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta99 000,00 €

Myyntihinta93 680,62 €

Velkaosuus5 319,38 €

Lainaosuuden maksuEi

Neliöhinta1 783,78 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Yhtiövastike339,00 € / kk
Hoitovastike 245,10 € / kk
Rahoitusvastike 93,90 € / kk

Vesimaksu15,00 € / kk / hlö

Muut maksutAutopaikkamaksu: 15 €/kk
Autotalli: 30 €/kk

Lisätiedot

HissiKyllä

ParvekeLasitettu

SaunaAsunnossa ei ole saunaa, mutta samassa rapussa on taloyhtiön tilava ja tyylikkäästi remontoitu sauna- ja uima-allasosasto.

TerassiEi

Asunnon kuntoHyvä

AsbestikartoitusKyllä

Asbestikartoitus saatavissa isännöitsijältä.

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

IlmanvaihtoKoneellinen poisto

AntenniKaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalitPääasiallinen rakennusmateriaali: Pääasiallinen rakennusmateriaali on teräsbetoni.

Keittiön kuvausKeittiössä runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormilla
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Olohuoneen kuvausOlohuoneen pinnat uusittu vuonna 2015.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden kuvausKaunis ikkunanäkymä järvelle ja aamuaurinkoon. Vaatekaapit.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 1

Kylpyhuoneen kuvausKylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu lisäksi vesikiertoinen seinään asennettu pyyhekuivain.
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, suihkuseinä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta

KattotyyppiKatto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Savonniemi

Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, uima-allas, väestönsuoja, askarteluhuone, talopesula, kuivaushuone

Omat saunatilat ja uima-altaat jokaisessa talossa. Kaksi väestönsuojaa ja kaksi pesutupaa.

Taloyhtiön saunaTaloyhtiössä sauna

Huoneistojen lukumäärä124

Tehdyt remontit2024: Hissit uusittu (6A, 6 D, 4 A, 4 D)
2021: Autotallien ovien uusiminen
2020: Uusittu sisäänkäynnin ulko-ovet
2020: Uusittu lukitus
2019: Pihan asfaltointi
2018: Ikkuna- ja ilmanvaihtoremontti
2016: Kattoremontti
2015: Linjasaneeraus
2015: Saunaosastojen remontointi (sauna, pesuhuoneet ja uima-allas)
2015: Valokuitu (huoneistokohtainen liittyminen)
2014: Vesijohto- ja viemäriremontin suunnittelu
2013: Ovipuhelinremontti
2013: Autonlämmityskoteloiden uusiminen
2011: Pihasuunnitelma
2010: Saunatilojen pintakäsittely
2008: Autopaikkojen laajennus talo 4
2007: Julkisivukorjaus

Tulevat remontitJulkisivut: Sokkelien kunnostus talot 1,20 ja 3

IsännöitsijäMarko Seppänen
Savonlinnan Isännöintikeskus Oy
p. 0405966129
marko.seppanen@slnisannointikeskus.fi

Kiinteistön hoitoHuoltoyhtiö

Savotek Oy

EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko6 435,00 m²

Tontin omistusOma

KaavoitustiedotAsemakaava

Savonniemen asemakaavamuutos on vireillä. Kaavoitukseen voit tutustua osoitteessa: www.savonlinna.fi/asukas/kaavoitus

Muut lisätiedot

Auton säilytysAutotallit: 32
Ulkoautopaikat: 39
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autotalli

Taloyhtiön autopaikat ja -tallit jonotusperiaatteella.

NäkymätItä-länsi, piha- ja järvimaisemat

Lisätietoja alueestaTaloyhtiöllä on oma uimapaikka, vieressä uimahalli ja talviuintipaikkä sekä matala lapsiystävällinen, hiekkapohjainen ranta. Kauniit ulkoilumaastot suoraan ulko-ovelta. Keskustan kuntosalit, Linnalan opisto ja kaupungin kulttuuritarjonta kävelyetäisyydellä.