Omakotitalo, Antti Paavonpojan katu 17, Savonlinna, Pihlajaniemi, 6h+k+khh+ph+s, 193,50 m², 425 000 €

Moderni ja upea uudehko omakotitalo rantatontilla Savonlinnassa!

Vuonna 2014 valmistunut ja laadukkailla materiaaleilla varustettu koti tarjoaa asumisen ylellisyyttä Savonlinnan Pihlajaniemellä. Yhteen tasoon rakennettu kokonaisuus, joka hurmaa heti sisään astuessa suurilla järvelle avautuvilla ikkunoillaan ja korkealla huonekorkeudellaan, jotka täyttävät oleskelutilat valolla.

Pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan isommankin perheen tarpeita. Talossa on neljä makuuhuonetta sekä avaraa yhtenäistä tilaa olohuoneen ja keittiön välillä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma erillinen pukeutumistila ja arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.

Täysin muuttovalmis koti kätkee sisäänsä laadukkaita, energiatehokkaita ratkaisuja, kuten maalämmön ja koneellisen ilmanvaihdon lämmöntalteenotolla. Asumiskustannuksetkin ovat olleet kohtuulliset ottaen huomioon kiinteistön koko.

Talon saunatilat ovat vertaansa vailla: voit valita tunnelman mukaan joko heti-valmiin sähkökiukaan tai aidon puukiukaan löylyt. Saunan jälkeen voit siirtyä takaterassille, johon on asennettu kauppaan kuuluva pore-allas.

Lisämukavuutta asumiseen tuovat talossa olevat varaavat tulisijat sekä ilmalämpöpumppu, jota on käytetty pääasiassa viilennykseen.

Kiinteistöllä on lisäksi tilava talousrakennus, jossa on lämmin autotalli, varastotilaa sekä autokatos.

Tämä koti on loistava valmis kokonaisuus ja helppo vaihtoehto esimerkiksi uudisrakentamista harkitsevalle

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja p. 0405190811/Naukkarinen

Kohdetta myy

Antti NaukkarinenKiinteistönvälittäjäantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi040 519 0811
Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNA
antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

41480046
41480046
Savonlinna, Pihlajaniemi
Antti Paavonpojan katu 17
57600 Savonlinna
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
6h+k+khh+ph+s
6 tai enemmän
193,50 m²
18,80 m²
212,30 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuintilojen pinta-ala: 193,50 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 18,80 m²
Kokonaispinta-ala: 212,30 m²
1
2014
2014
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

425 000 €
425 000 €
2 196,38 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
1 200 € / v

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Saunassa on heti-valmis kiuas ja puilla lämmitettävä kiuas.
Varusteet: puukiuas, heti valmis -sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Takka

Takka: Varaava tulisija oleskelutilassa ja takkahuoneessa
Hyvä
Talo on erittäin siistissä uutta vastaavassa kunnossa.
Vuosien varrella on tehty seinien maalauksia ja tapetointeja. Pergola rakennettu v. 2018, ilmalämpöpumpun asennus v. 2018, poreallas takaterassille v. 2021, saunan heti-valmis kiuas uusittu v. 2021.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Maalämpö, puulämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Ilmalämpöpumppu: Käytetty pääasiassa viilennykseen
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmönttalteenotto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Tyylikkäästi toteutettu olohuoneen yhteydessä oleva avara keittiö, jossa laadukkaat materiaalit ja koneet.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Suuret ikkunat järvelle päin, korkea huonekorkeus.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Talossa neljä makuuhuonetta ja ns. päämakuuhuoneen yhteydessä erillinen pukeutumistila.
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 4
Kahdella suihkulla varustettu tilava pesuhuone, jonka yhteydessä myös talon toinen erillinen wc.
Varusteet: suihku, kaksi suihkua, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kummassakin wc-tilassa reilusti säilytystilaa.
Varusteet: seinä-WC, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Pulpettikatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Asunnon tontti

740-16-151-1
1 535 m²
Ei tietoa
Oma
Oma ranta
Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Autotallin yhteydessä varastotilaa.
Kyllä

Muut lisätiedot

Pihlajaniemen alueen kauppa-, koulu- ja päiväkotipalvelut

Savonlinnan keskustan palvelut noin 7 km
Paikallisliikennepysäkki lyhyen kävelymatkan päässä