Huippukunnossa oleva vuonna 2022 remontoitu saunallinen luhtitalokaksio Savonlinnan keskustassa Kasinonsaarella.
Huoneistolle kuuluu oma aurinkoinen piha-alue, joka on myös laitettu kuntoon asunnon remontin yhteydessä.
Huoneistoon on remontin yhteydessä uusittu Puustellin keittiö koneineen, saneerattu pesutilat marmorilaatoilla ja käyty samalla läpi kaikki muutkin asunnon pinnat laadukkailla materiaaleilla.
Hoitovastike on 145,60 euroa kuukaudessa, jonka lisäksi vuokralainen vastaa sähkönkulutuksesta ja vedestä mittauksen mukaan.
Huomioida kannattaa, että taloyhtiössä on sähkölämmitys ja sen kustannukset eivät sisälly hoitovastikkeeseen.
Sähkönkulutus ollut nykyisellä asukkaalla (2hlö) keskimäärin noin 5800 kwh/vuosi, joka sisältää lämmitys- ja käyttösähkön.
Taloyhtiössä on tehty mm. iso julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusittu ikkunat, ovet ja julkisivupellitykset. Tuleville vuosille ei ole päätöksiä suuremmista remonteista.
Mikäli olet etsinyt lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista asuntoa vaikka omaan käyttöön niin tässä loistava muuttovalmis vaihtoehto!
Asunto vapautuu uudelle omistajalle 1.9.2025 mennessä. Huoneisto on ollut vuokrattuna vuokran määrän ollessa 740 euroa/kk, joten tässä myös hyvä vaihtoehto sijoituskohteeksi.
Kohdetta myy
57130 SAVONLINNAantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914
Esittely
Perustiedot
Ristimäenkatu 3
57130 Savonlinna
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 145,60 € / kk
Lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Oma pieni piha-alue, jossa on terassi ja muuten alue on laatoitettu. Lisäksi istutuksia.
Asunto on uusittu kokonaan sisältä laadukkailla materiaaleilla ja asennettu ilmalämpöpumppu vuonna keväällä 2022. Lisäksi patiot ja piha on kunnostettu.
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin hormilla, liesitaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
1995: Terassien kattaminen
2005: Tukimuurin pinnoitus, sokkelin maalaus
2005: Ulkovalaistuksen uusiminen
2007: Lippojen rakentaminen takaoville
2010: Ikkunoiden ja ovien maalausta
2011: Yhteisten tilojen maalauksia, portaiden kunnostusta
2012: Talon 5 ylimmän maapaineseinän korjaukset
2013: Talon 3 ylimmän maapaineseinän korjaukset
2014: Pihakorjauksia: talojen välisten pihakäytävien pinnoittaminen, pintavesien johtamisen parantaminen
2015: Tukimuurien kunnostus
2016: Piha-aitojen maalaus
2016: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2018: Vesikatteiden uusiminen: Molempien talojen vesikatteiden uusiminen
2020: Julkivisupellitysten uusiminen
2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2021: Postilaatikoiden uusiminen, ritilöiden asentaminen
2021: Laajakaistaliittymät kaikkiin huoneistoihin
2023: Tukimuurien päällysten peittäminen
2023: Yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen
2024: Muurien korjauksia: Talojen välisten autopaikkojen edustalla olevien kivimuurien korjaustyöt sekä kasvillisuuksien poistaminen
2024: Jätteiden keräyspisteen tekeminen: Jätteiden keräyspiste siirretty Ristimäenkadun varteen. Tehty pohjatyöt, hankittu astiasuojat ja alue on aidattu.
2025: Palovaroittimien asennukset huoneistoihin
Piha: Väliaitojen kunnostuksia tarpeen mukaan
Perustukset ja runko: Portaiden kunnostuksia, sokkelin korjaus/huoltomaalaus
Julkisivut: Parvekkeiden metalliosien kunnostus/huoltomaalaus
Katto: Tarkistukset vuosittain
Lämmitysjärjestelmä: Osakkaan vastuulla
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Valokuituliittymän hankkiminen
Savonlinnan Isännöintikeskus Oy
petri.pennanen@slnisannointikeskus.fi
p. 0500554240