Omakotitalo, Kalmarinkatu 7, Savonlinna, Keskusta, 7h+2 k+takkah+2ph+3 wc+khh+uima-allas+parv+at+ak, 435,00 m², 340 000,00 €

Erikoislaatuinen kohde Savonlinnan keskustassa omalla tontilla Kalmarinkadulla!

Rauhallinen sijainti sivukadun varrella lyhyen kävelymatkan päässä Savonlinnan torilta ja ydinkeskustan palveluista.

1900-luvun alkupuolella rakennettu hirsirunkoinen iso asuinkiinteistö, johon on vuoden 1986 laajennuksen yhteydessä rakennettu lisäsiipi, uima-allastila, autotalli/katos.

Vanha puoli on myös peruskorjattu pääasiassa vuonna 1986

Lämmönlähteenä on ilmavesilämpöpumppu sekä varalla vuonna 1986
asennettu öljypoltin ja -kattila, lämmönjako tapahtuu asuintiloissa vesikiertoisilla pattereilla sekä ilmalämpöpumpulla, märkätiloissa sähkövastuslattialämmityksellä.

Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen poistoilmanvaihto.

Ns. vanha puoli käsittää kahteen kerrokseen rakennetun asuinosan, jossa on alakerrassa keittiö, olohuone, ruokasali, kaksi makuuhuonetta ja pesuhuone/wc ja lisäksi yksi erillinen wc.

Yläkerrassa on iso aulatila, iso makuuhuone, pukuhuone, isot peseytymistilat saunoineen ja erillinen wc.

Yläkerrassa lisäksi erillinen saunallinen ns. talonmiehen asunto, joka on vuokrattu ja lisäsiipeen on myös rakennettu kaksi erillistä huonetta, jotka on vuokrattu.

Vuokratuloilla on tähän asti pystynyt hoitamaan koko kiinteistön vuosittaiset normaalit käyttökulut.

Lisäsiivessä on iso allasosasto, pesuhuone ja sauna.

Kiinteistöllä on reilu 40 m²:n kahden auton lämmin talli ja autokatos.

Tätä kohdetta ei pysty riittävästi sanoilla kuvaamaan, joten ole yhteydessä ja kysy lisätietoja ja sovi esittely tähän keskustakohteeseen!

Tässä erikoiskohteessa on mahdolliset yhdistää oma asuminen ja vuokraustoiminta. Miksipä et harkitsisi kohdetta vaikka majoitusliiketoimintaan?

Yhteydenotot p. 040-5190811/Naukkarinen