7h+k+ph+s Savonlinna Ritalanmäentie 69
57600 SavonlinnaRitalanmäentie 69215.0 m2
AINUTLAATUINEN ISON PERHEEN KOTI RAUHALLISELLA PIHLAJANIEMEN ALUEELLA!
Lapsiperheen omaan käyttöön omalle tontille v. 2008 rakentama omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita.
Talo tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia harrastamiseen, loistavat tilat yrittäjälle tai mahdollisuudet esimerkiksi perhekotitoimintaan. Tilat tarjoavat helppoa muunneltavuutta erilaisiin tarpeisiin.
Illalla voi nauttia olohuoneen ikkunoista kaupungin valoista ja samalla takkatulen lämmöstä työpäivän jälkeen tai tehdä helpon siirtymisen esim. käsitöiden pariin alakerran harrastetiloihin. Olohuone ja keittiö kokoavat automaattisesti perheen yhteen tilaan nauttimaan toistensa seurasta.
Pihaan mahtuu useampikin ajoneuvo ja tarvittaessa pääset ajamaan myös takapihalle. Piha on suunniteltu helposti hoidettavaksi ja se tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia erilaisiin aktiviteetteihin viherpeukalointiin taipuvalle.
Suosittu asuinalue lähellä koulua, kauppapalveluita sekä hyviä ulkoilumahdollisuuksia.
Suojaisa oma tontti 1.684 m2, joka on pääosin kokonaan nurmikkoa ja talon etupiha ja kulkuväylät on kiveytetty. Etu- ja takapihan puolelle on rakennettu terassit, joissa voit nautiskella aurinkoisista päivistä.
Talo on rakennettu kahteen kerrokseen, mutta kaikki asuintilat löytyvät yhdestä tasosta. Alakerrassa on kahden auton yhtenäinen autotalli sähkö-ovilla varustettuna.
Alakerrassa on lisäksi hyvin harraste- ja säilytystilaa sekä varastohuone, josta on muokattu ELOKUVAHUONE!
Yläkerrassa on kaikkiaan kuusi makuuhuonetta, joiden lisäksi hyvin avarat oleskelutilat sekä monelle lapsiperheelle tärkeä iso kodinhoitohuone.
Talon lämmitysmuotona sähkö (lattialämmitys) sekä iso varaava tulisija sekä v. 2018 asennettu aurinkopaneelijärjestelmä
Lämmityskustannukset ovat olleet nykyisellä perheellä hyvin kohtuulliset keskimäärin n. 20.000 kwh/vuosi ja korkeimmillaan 24.000 kwh/vuosi. Puita käytetty n. 15-20 m3
Joten vaikka talossa on neliöitä rutkasti niin mikäli jaksat puita polttaa niin lämmityskustannukset säilyvät talon kokoonsa nähden kohtuullisina.
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna
Keskuspölynimuri
MIKÄLI OLET ETSINYT ISOA NYKYAIKAISTA OMAKOTITALOA SUOSITULTA ALUEELTA NIIN TÄMÄ KOHDE KANNATTAA KÄYDÄ KATSOMASSA!
Yksityisesittelyt p. 040-5190811/Naukkarinen
Perustiedot
- Kohdenumero
- 9559703
- Sijainti
- Savonlinna Pihlajaniemi
- Ritalanmäentie 69
- 57600 Savonlinna
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 7h + k + ph + s
- Huoneita
- 6 h ja enemmän
- Asuinpinta-ala
- 215 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 140 m2
- Kokonaispinta-ala
- 355 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneistoala n. 215 m2, jonka lisäksi alakerrassa olevat kahden auton talli + muut varasto/ja harrastetilat n. 130 m2
- Kerroksia
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Neliöhinta
- 1 716.28 € / m2
- Kiinteistövero
- 1 161 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Sähkönkulutus on ollut nykyisillä alkuperäisillä omistajilla keskimäärin n. 20.000 kwh/vuosi ja korkeimmillaan 24.000 kwh/vuosi Asukkaita ollut pääasiassa 7 hlö Puita käytetty n. 15-20 m3
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Olohuoneessa Tulikiven takka/leivinuuni/puuhella yhdistelmä
- Kohteeseen kuuluu
- Tie perille, kaapeli-tv
- Yleiskunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Talo valmistunut n. 10 vuotta sitten ja on pidetty hyvässä kunnossa.
- Tehdyt remontit
- Ilmanvaihdon nuohous v. 2017, Toisen ilmalämpöpumpun asennus ja ullakolle selluvillaa 20 cm v. 2021
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähköinen lattialämmitys, varaava tulisija ja aurinkopaneelit
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili, betoni
- Rakennusmateriaali: Alakerta harkko/betonirakenteinen ja yläkerrassa puurunko+tiiliverhous
- Katto
- Kattotyyppi: Harjakattokatto
- Kattomateriaalit: Tiilikate
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö
- Lattiamateriaalit: Laminaatti
- Työtasot: Kivi
- Liesi: Keraaminen liesi
- Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, kylmäkaappi
- Varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Lattiamateriaalit: Laatta
- Seinämateriaalit: Kaakeli
- Varusteet: Lattialämmitys, suihku
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 2
- Yläkerrassa ja alakerrassa erilliset wc:t
- Saunan kuvaus
- Lattiamateriaalit: Laatta
- Seinämateriaalit: Puu
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
- Iso kodinhoitohuone yläkerrassa
- Lattiamateriaalit: Laatta
- Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, keskuspölynimuri
- Olohuoneen kuvaus
- Lattiamateriaalit: Laminaatti
- Makuuhuoneiden kuvaus
- Lukumäärä: 6
- Lattiamateriaalit: Laminaatti
Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 740-16-34-4
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Lisätietoja tontista
- Osittain rinnetontti. Etupiha on pääasiassa kokonaan kiveytetty. Takapihalla patiota ja nurmikkoa. Kirsikka- ja päärynäpuuta sekä marjapensaita.
- Tontin pinta-ala
- 1 684 m2
- Kaavoitustiedot
- 015-5274000/Savonlinnan Kaupunki