4h+k+ph+khh+s+työhuone Savonlinna Pöllänlahdenpolku 8

57710 SavonlinnaPöllänlahdenpolku 8144.0 m2
219 000 € Kohde: 9949710

LAADUKKAASTI SANEERATTU OMAKOTITALO LOISTAVALLA PAIKALLA METSÄÄN RAJOITTUVALLA TONTILLA PÖLLÄNLAHDESSA!

Talo on alkujaan vuonna. 1960 rakennettu ja nyt siitä on jäljellä pääasiassa vain kivijalka ja runko. Vuonna 2009 täysin peruskorjattu talo sopii vaativammankin ostajan makuun.

Talo käsittää kolme makuuhuonetta, jonka lisäksi ison vaatehuoneen, joka toimii tarvittaessa vaikka työtilana. Erilliset wc:t sijaitsevat molemmissa kerroksissa.

Sähkölämmitys kotona/poissa toiminnolla ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi Tulikiven hella/leivinuuni ja yläkerrassa vuolukivitakka/kamina.

Sijainti on loistava Kellarpellon Pöllänlahdessa lähellä rantaa rauhallisella alueella metsään rajoittuvalla tontilla.

Talon lisäksi tontille on rakennettu lämpöeristetty autotalli, jonka yhteydessä on varastotilaa ja autokatos.

Lisäksi tontilla on vuonna 2016 valmistunut lasitettu n. 20 m2:n huvimaja, jossa on mukava viettää kesäjuhlia ja nauttia aurinkoisista päivistä!

TÄSSÄ LOISTAVA VAIHTOEHTO UUDEKSI KODIKSI MAHTAVALTA PAIKALTA!

Tämä paikka kannattaa tulla katsomaan paikan päälle, joten sovi yksityisesittelystä p. 040-5190811/Naukkarinen

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
9949710
Sijainti
  • Savonlinna Kellarpelto
  • Pöllänlahdenpolku 8
  • 57710 Savonlinna
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
4h + k + ph + khh + s + työhuone
Huoneita
4 huonetta
Asuinpinta-ala
144 m2
Muiden tilojen pinta-ala
11 m2
Kokonaispinta-ala
155 m2
Lisätietoja pinta-alasta
  • Pinta-ala suuntaa antavia
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset


Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
1 520.83 € / m2
Kiinteistövero
360 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
  • Sähkön kulutuksen viiden vuoden keskiarvo on 23.000 kwh/vuodessa (2 hlö)Puita ei ole juurikaan käytetty lämmitykseen.

Lisätiedot


Sauna
  • Oma sauna
Kohteeseen kuuluu
Tie perille, kaapeli-tv
Yleiskunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
  • Täydellinen peruskorjaus. Kysy lisäselvitys välittäjältä.
Energiatodistus
Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö (patteri), puu
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Katto
  • Kattotyyppi: Loiva Harjakattokatto
  • Kattomateriaalit: Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä lisäksi Tulikiven puuhella.
  • Lattiamateriaalit: Lauta
  • Liesi: Keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi, kylmäkaappi
  • Varusteet: Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: Laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Korkki
  • Varusteet: Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Lauta
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: Lauta, korkki

Tontti


Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-25-31-12
Lisätietoja tontista
Osittain loiva rinnetontti, joka on pääosin nurmikkoa ja soralla. Tontti rajoittuu metsän reunaan.
Tontin pinta-ala
1 532 m2
Kaavoitustiedot
015-5274000/Savonlinnan Kaupunki
Rakennukset
Autotalli/katosrakennus, jossa myös ullakolla säilytystilaa n. 60 m2Rakennettu v. 2010, lämpöeristetty, lämmitys ilmalämpöpumpulla.Huvimaja, joka valmistunut v. 2016, pinta-ala n. 20 m2Puuvaja-katos v. 2010

Palvelut ja liikenneyhteydet


Palvelut
Keskustan palvelut n. 7 km