2h+k+ph+p Savonlinna Jääkiekkoradankuja 1 A 12

57170 SavonlinnaJääkiekkoradankuja 159.5 m2
49 000 € Kohde: 21933629

Peruskuntoinen iso kaksio rauhallisella alueella Hernemäessä!

Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon 4. kerroksessa ja on läpitalon huoneisto.
Lasitettu parveke rauhallisen puistometsän suuntaan.

Talossa on tehty paljon korjauksia mm. uusittu ikkunat- ja parvekeovet, saneerattu parkkialue ja viimeisimpänä uusittu hissit.

Asunnon velattomaan hintaan sisältyy taloyhtiön yhtiölainaa reilu 11.000 euroa, joten asuntoon on mahdollista päästä käsiksi pienemmällä summalla.

Asuntoa itsessään on päivitetty vuosien varrella, mutta se alkaa kaipaamaan jo uutta pintaremonttia, mutta tässäpä näppärälle remonttitaitoiselle hyvä kohde hyvin hoidetusta taloyhtiöstä!

Asunto vapautuu uudelle omistajalle sopimuksen mukaan

Kysy lisätietoja p. 040-5190811/Naukkarinen

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
21933629
Sijainti
  • Savonlinna Hernemäki
  • Jääkiekkoradankuja 1 A 12
  • 57170 Savonlinna
Tyyppi
Kerrostalo
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä
2h + k + ph + p
Huoneita
2 huonetta
Asuinpinta-ala
59.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala
0 m2
Kokonaispinta-ala
59.5 m2
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros
4/5
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset


Myyntihinta
49 000 €
Neliöhinta
823.53 € / m2
Velaton hinta
  • 49 000 €
  • (Myyntihinta 37 831 € + Velkaosuus 11 169 €)
Velkaosuus
11 169 €
Yhtiövastike
  • 336.40 € / kk
  • (Hoitovastike 184.70 € / kk + Rahoitusvastike 151.70 € / kk)
Lisätietoja maksuista
  • Vesimaksu: 20 € / kk €/hlö/kk

Lisätiedot


Parveke
  • Parveketyyppi: Lasitettu
Kohteeseen kuuluu
Kaapeli-tv
Yleiskunto
Tyydyttävä
Lämmitysjärestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Katto
  • Kattotyyppi: Tasakatto
  • Kattomateriaalit: Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Muovi
  • Liesi: Sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: Jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone vaatii uusimisen. Pesuhuoneessa on asennettu laatat vanhojen pintojen päälle
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Muovi
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: Muovi

Palvelut ja liikenneyhteydet


Palvelut
Keskustan palvelut n. 2-3 km

Muut lisätiedot


Näkymät
Parvekkeelta puistomaiset näkymät

Taloyhtiö


Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näädänpesä
Isännöitsijän yhteystiedot
Taloluotsi Oy/Teemu Tiainen p. 040-1734449
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tontin koko
7 091 m2
Tontin omistus
Oma
Tehdyt remontit
Puhdistettu ja perussäädetty ilmanvaihtojärjestelmä v.2002. Uusittu vesikate, 2004 uusittu lukitus (Exec)v. 2004. Kunnostettu antenni-verkko digi-tv kelpoiseksi, kunnostettu pihan painunut itänurkan alue ja sen kohdalta taloviemäri uusittuv. 2005. Käyty läpi ja kunnostettu ikkunat ja parvekeovet tarpeen mukaan, soritettu pyykinkuivausalue ja talon koillispäädyn alue v. 2006. Harvennettu pihametsä, tehty parvekelinjojen betonikuntotutkimus ja rakennettu aita tontin rajalle pihametsän kohdalle v. 2007. Kunnostettu parvekkeet ja uusittu julkisivusaumaus, korjattu muutaman kylpyhuoneen pienet talon vastuulla olleet kosteusvauriot v. 2008. Saneerattu saunaosasto osittain v. 2009. Tehty ilmanvaihdon 10-vuotispuhdistus ja -säätö, porrasvaloautomatiikka v. 2010. Kellarikerrokseen uusittu valaistus, talon kuntoarvio v. 2011. KL-verkoston uusiminen v. 2012. Viemäreiden kuntotutkimus (huuhtelu ja kuvaus), kylmiön huolto, pihakalusteiden puuosien maalaukset/kunnostukset, C-portaan päädyn vedenohjaus v. 2013. Rakennettu uusi jätekatos v. 2014. Ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihdon säätö ja automatisointi v. 2017. Ulko-ovet uusittu, korjaus maalauksia, parkki-alueen saneerauksen suunnittelu, hissien kuntokartoitus v. 2018, parkkipaikkasaneeraus v. 2019 (sis. sähköt, hissisaneerauksen) Hissisaneerauksen toteutus v. 2020
Tulevat remontit
Ei päätöksiä remonteista, mutta Hallituksen 5-vuotissuunnitelmasta ilmenee seuraavanlaisia korjauksia/kuntotutkimuksia lähivuosille Sokkelin huoltomaalaukset Parvekkeiden kuntotarkastus Katon kuntotarkastus Märkätilojen kuntotutkimus Saunaosaston kuntotutkimus Käyttövesiputkien ja pohjaviemärin kuntotutkimus/LVI-saneeraus