Kerrostalo, Silittäjänkatu 1, Savonlinna, Talvisalo, 3h+k+ph+p, 76 m², 79 000 €

Siistikuntoinen ja tilava läpitalon kolmio rauhallisella paikalla hyvien ulkoilumaastojen sekä Talvisalon peruskoulun vieressä.

Asunto sijaitsee talon 3. kerroksessa ja se käsittää olohuoneen, keittiön, kaksi makuuhuonetta, pesuhuoneen, vaatehuoneen ja parvekkeen.
Parveke on lasitettu vuonna 2021

Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2006 ja sen jälkeenkin on päivitetty mm. koneita. Pesuhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2011 ja samassa yhteydessä ja vielä viime vuosienkin aikana asunnossa on tehty muutakin pintaremonttia.

Tässä olisi aikalailla valmis kokonaisuus asiakkaalle joka etsii kerrostaloasuntoa hyvältä paikalta ja ilman suurempia huolia sisäpintojen remontoimiselta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, josta kielii maltillinen hoitovastike 3,80 euroa/m2, jonka lisäksi maksetaan reilun 30 euron korjausvastiketta kuukausittain tulevia korjauksia varten.

Taloyhtiössä on uusittu mm. huopakate, ikkunat- ja parvekeovet sekä lukuisia muita pienempiä korjauksia

Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan taloyhtiöllä on tarkoitus aloittaa linjasaneerauksen suunnittelu vuosina 2028-2030, jonka jälkeen on tarkoitus sitten tehdä päätöksiä remontin aloituksesta ja toteuttamistavasta.

Taloyhtiössä on tehty putkistojen kuntotutkimus, jonka mukaan putkistossa ei ole toistaiseksi ollut havaittavissa ikä huomioon ottaen kiireellistä uusimistarvetta.

Soita ja sovi esittelystä p. 0405190811