Metsätila, Tynkkylänmäentie 229, Savonlinna, Tynkkylänmäki, Metsä/peltokiinteistö, jolla sijaitsee vanha asuintalo pihapiireineen, 45,11 ha

Myydään tarjouskaupalla 45 hehtaarin metsä- ja peltokiinteistö Tynkkylänmäen alueelta Savonlinnan itäpuolelta.

Kiinteistö käsittää pihapiirin jolla sijaitsee vanha vuonna 1973 valmistunut pääasiassa alkuperäisessä kunnossaan oleva omakotitalo. Lisäksi pihapiirissä on vanha navettarakennus ja aittarakennus sekä heikkokuntoinen riihi. Rakennukset ovat toimineet varastotiloina. Kiinteistöllä on sähköliittymä.

Rakennukset myydään täysin peruskorjattavaksi/purettavaksi, joten ostajan tulee ottaa tämä huomioon tarjousta tehdessään.

Rakennuksissa ja kiinteistöllä oleva irtaimisto kuuluu kauppaan!

Kiinteistön pinta-alasta reilu 10 hehtaaria käsittää peltoalueita, joita ei ole salaojitettu ja ne eivät ole tällä hetkellä vuokrattuna.
Peltoja ei ole salaojitettu ja mahdollinen tukikelpoisuus tulee ostajaehdokkaan selvittää.

Metsämaata on reilu 33 hehtaaria, joka sijaitsee muutamassa eri palstassa. Puustosta on laadittu metsäarvio kesällä 2024 ja kokonaispuuston määrä on ollut reilu 5.300 m³, josta tukkipuun osuus on ollut noin 40% ja kuitupuun osuus noin 60%.

Tukkipuusta kuusitukin osuus on noin 1600 m³ ja mäntytukin 550 m³. Kuitupuun osalta mäntykuitua on 1240 m³ ja kuusikuitua 1330 m³. Lisäksi koivukuitua on noin 500 m³.

Kohde myydään tarjouskauppana

Kohteesta on mahdollista tehdä kolmen eri vaihtoehdon mukaan tarjoukset

Vaihtoehto 1: Kokonaisuutena
Vaihtoehto 2: Pellot ja rakennukset pihapiireineen noin 12 hehtaarin määräalana
Vaihtoehto 3: Metsät omana noin 33 hehtaarin määräalana

Metsämaan lähtöhinta on 270.000 euroa

Peltojen ja rakennusten lähtöhinta 60.000 euroa

Tarjoukset tulee toimittaa 19.10.2025 klo 16.00 mennessä välittäjälle tämän sivuston yhteydenottolomakkeen kautta tai sähköpostitse antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi

Tarjous on mahdollista toimittaa myös LKV Hannu Naukkarinen Oy:n toimistolle osoitteeseen Olavinkatu 31, 57130 Savonlinna määräaikaan mennessä.

Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein tarjous.

Ostaja vastaa mahdollisista lohkomiskustannuksista. Lisäksi ostaja vastaa kaupanvahvistuspalkkiosta 138 eurosta sekä varainsiirtoverosta joka on 3% kauppahinnasta ja lainhuudatuskustannuksista.

Mahdolliset esittelyt rakennuksiin voi sopia välittäjän kanssa.