Kerrostalo, Kauppiaankatu 7, Helsinki, Katajanokka, 1h+avok+suihkuh+wc, 30,00 m², 248 000,00 €

  • Olofsborg
    Olofsborg
  • Pohja
    Pohja
  • Sisäänkäynti
    Sisäänkäynti
  • Private-puisto
    Private-puisto
  • Keittiökaapistot
    Keittiökaapistot
  • Oleskelutila
    Oleskelutila
  • Wc
    Wc
  • Suihku
    Suihku
  • Olofsborg
  • Pohja
  • Sisäänkäynti
  • Private-puisto
  • Keittiökaapistot
  • Oleskelutila
  • wc
  • Suihku

Historiallista jugendtunnelmaa Katajanokan sydämessä

Nyt tarjolla on harvinainen mahdollisuus hankkia muutama vuosi sitten remontoitu yksiö, joka sijaitsee yhdessä Katajanokan arvostetuimmista jugendlinnoista – arkkitehtitoimisto Geselius–Lindgren–Saarisen suunnittelemassa, 1900-luvun alussa valmistuneessa Olofsborgissa.

Rakennuksen tornimaiset muodot ovat saaneet innoituksensa Olavinlinnasta, ja talo hallitsee upeasti Kauppiaankadun ja Katajanokankadun kulmaa.
Alkuaan talossa oli vain suuria huoneistoja, mutta aikojen saatossa ns. palvelijan huoneita on erotettu omiksi yksiöiksi. Tämäkin yksiö on erotettu isommasta asunnosta ja yhtiöjärjestyksen muutos on parhaillaan hyväksyttävänä Kaupparekisterissä. Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa ja tarjoaa yli kolmen metrin huonekorkeuden, alkuperäisen luonnonkivestä muuratun takan sekä suuren ikkunan leveine ikkunapenkkeineen. Ikkunasta avautuu näkymä neljän taloyhtiön yksityiseen, vehreään puistoon, jonne voit viedä ystäväsi piknikille tai varata puiston vaikka perhejuhlia varten.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa – suuret remontit on toteutettu ajallaan.

Katajanokka tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, merellistä tunnelmaa ja urbaania mukavuutta. Alueella on runsaasti laadukkaita ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Viereisellä kadulla on raitiovaunupysäkki, josta pääset mukavasti keskustaan, eikä kävelymatkakaan Kauppatorille ja ydinkeskustaan ole pitkä.

Kysy lisää ja sovi esittelystä puh. 040 5431081

Kohdetta myy

Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNA
antti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

33623777
33623777
Helsinki, Katajanokka
Kauppiaankatu 7
00160 Helsinki
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h+avok+suihkuh+wc
30,00 m²
30,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/5
1903
Heti

Hinta ja kustannukset

248 000,00 €
233 000,00 €
15 000,00 €
Ei
8 266,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
277,80 € / kk
Hoitovastike 150,00 € / kk
Rahoitusvastike 127,80 € / kk
Tällä hetkellä ei vesimaksuja

Lisätiedot

Kyllä
Ei
Ei
Ei
Avotakka

Alkuperäinen luonnonkivitakka
Hyvä
Keittiökaapistot, koneet ja lattia uusittu ja seinät maalattu 2021, suihkuhuone ja wc uusittu 2009.
Kaukolämpö

Kaukolämpö
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Suihkutila, johon mahtuu kapea pesukone, erillinen wc
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

Bostadsaktiebolaget Olofsborg
Kellarikomero
19
2001: Porrashuoneiden kunnostus
2001: Sähkönousut uusittu
2005: Katujulkisivujen kunnostus/maalaus
2006: Piha- ja porttikäytävän alueen asfaltointi ja salaojat
2009: Rakennettu jätehuone
2010: Kellaritilat korjattu liikehuoneistojen osalta
2010: Pohjaviemäri uusittu
2011: Kuntoarvio
2010-2013: Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus
2012: LVV-kuntotutkimus
2012: Patteriverkostoon asennettu suodatin
2013: Vesikaton peltikate uusittu (ei torniosaa)
2015: Sisäpihan julkisivun peruskorjaus
2015: Asuntokohtaisten parvekkeiden rakennus (osakkaiden oma hanke)
2015-2016: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2018: Vesikaton maalaus
2017-2018: Linjasaneeraus pääosin perinteisen menetelmin, sähköpääkeskuksen ja lämmönsiirtimen uusinta, lämmitysverkoston perussäätö, tietoliikenneverkon valokuitukaapelointi sis. kaapeli-tv yhteys
2021: Julkisivun kuntotutkimus ja kunnostuksen hankesuunnittelu
2022: Julkisivun paikkakorjaukset
2023: C- ja D-portaiden kunnostus
2023: Huoneiston A5 suunnittelu ja kunnostus
2023: Kellaritilojen sähkö- ja muu kaapeloinnin siistiminen
2023: Keittiörappujen ulko-ovien kunnostus
2024: Sisäpihan vedenohjaus ja piharakenteet: salaojitus toteutussuunnittelu ja toteutus
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:

Julkisivut: Julkisivun kunnostuksen toteutussuunnittelu 2025 ja kunnostus 2026-2027, syöksytorvet 2026
Parvekkeet: B-rapun parvekkeiden kunnostus julkisivun kunnostuksen yhteydessä 2026-2027
Yleiset tilat: Palohälyttimet suunnittelu 2025 ja toteutus 2025
Ilmanvaihto: IV-nuohous ja säätö 2025
Fluxio Isännöinti Oy/Pekka Ollonen
Tekniikantie 2, 02150 Espoo
Talonmies
D2013
1 337,00 m²
Oma
Asemakaava

Helsingin kaupunki

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 7
Kadun yli pieneen puistikkoon, etelä
Ruokakauppoja viereisellä kadulla
Raitiovaunupysäkki viereisellä kadulla