Omakotitalo, Tyyneläntie 18, Savonlinna, Mertala, 4h, k, kph, s, wc, at, 90,00 m², 89 000,00 €

« Palaa kohdelistaukseen

Remontoitu pienen perheen omakotitalo Savonlinnan itäisen alueen palveluiden äärellä!

Tasainen oma nurmikkotontti, joka rajoittuu takaosastaan kaupungin metsäkaistaleeseen.

Tämä 1960-luvun loppupuolella valmistunut omakotitalo käsittää olohuoneen, keittiön, kolme makuuhuonetta, pesuhuoneen, saunan, erillisen wc:n sekä varastotilaa ja autotallin.

Olohuoneessa on varaava takka ja muuten talon lämmitysmuotona on vesikiertoinen keskuslämmitys pääasiassa sähköpattereilla. Lisäksi on myös pesutiloissa lattialämmitys ja olohuoneessa ilmalämpöpumppu.

Talossa on tehty paljon mittavia korjauksia vuosien varrella ja uusittu mm. katto, tehty julkisivuremontti ja samassa yhteydessä uusittu myös ikkunat. Sisätilat on remontoitu pääasiassa kokonaan 2000-luvulla ja viimeisimmät pintaremontit kesällä 2025, jolloin päivitettiin asuintilojen lattiamateriaaleja.

Itäisen alueen kattavat palvelut päivittäistavarakaupat ja Prisma löytyvät muutaman kilometrin säteeltä eikä keskustaankaan ole pitkä matka.

Nopeat verkkoyhteydetkin on taattu valokuidun myötä

Mikäli olet etsinyt siistikuntoista omakotitaloa hyvältä paikalta niin tässä loistava vaihtoehto!

Kohdetta myy

Antti NaukkarinenKiinteistönvälittäjäantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi040 519 0811
Lkv Hannu Naukkarinen OyY-tunnus: 0946878-5Olavinkatu 31
57130 SAVONLINNAantti.naukkarinen@hannunaukkarinen.fi+358 440 576 914

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

58352907
58352907
Savonlinna, Mertala
Tyyneläntie 18
57210 Savonlinna
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
4h, k, kph, s, wc, at
4
90,00 m²
50,00 m²
140,00 m²
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu vaan perustuu vanhoihin piirustuksiin ja arvioon.
1
1967
1967
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

89 000,00 €
89 000,00 €
988,89 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
232,00 € / v
Sähkönkulutus oli vuoden 2024 aikana 18617 kWh.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Sauna remontoitu pesuhuoneremontin yhteydessä.
Varusteet: puukiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tasainen nurmikkotontti, joka rajautuu takapihan osalta kaupungin omistamaan metsäkaistaleeseen.

Varaava takka
Hyvä
Talossa tehty paljon mittavia korjauksia mm. uusittu harjakatto ja peltikate vuonna 2011. Vuonna 2012 on tehty mittava julkisivuremontti, jossa uusittu ikkunat ja maalattu julkisivulaudoitus. Vuonna 2013 sisätiloja remontoitiin, jolloin vaihdettiin sisäkatto, siirrettiin putket pannuhuoneesta vessaan kulkemaan katossa ja remontoitiin vessa ja lisättiin sinne lattialämmitys. Lisäksi remontoitiin eteiset (pikkueteiseen lisäksi lattialämmitys), olohuone sekä makuuhuoneet.

Viimeisimpinä mittavampana remonttina talossa on vuonna 2025 avattu lattiat, poistettu vanhat eristeet ja asennettu uudet eristeet ja uusittu lattiapinnoitteet asuintiloissa.

Talossa on lisäksi 2000-luvulla uusittu keittiö sekä pesuhuone- ja saunatilat.
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu

Vesikiertoinen keskuslämmitys sähköllä, mutta myös mahdollista käyttää puuta.

Lisäksi olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu lämmitystä varten.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen

Pääasiassa painovoimainen ilmanvaihto.
Talolle kuuluu valokuituliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Puurunko+lautaverhous. Talon päädyissä tiilirakennetta.
Keittiö uusittu 2000-luvulla, mutta koneita uusittu tarvittaessa myöhemmin.
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, sähköliesi
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Tilava olohuone, jonka yhteydessä varaava takka. Olohuoneen lattiat uusittu vuonna 2025.
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki
Yksi isompi makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa vaatekaappien muodossa. Kaksi hieman pienempää makuuhuonetta lisäksi.

Makuuhuoneen lattia uusittu v. 2025.
Lattian pintamateriaali: vinyylikorkki

Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuone remontoitu 2000-luvun alkupuolella.
Varusteet: suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Yksi erillinen wc, joka remontoitu kauttaaltaan.
WC:seen asennettu myös uudet kalusteet remontin yhteydessä.
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kodinhoitotila on pesuhuoneen yhteydessä, jossa pyykinpesukoneelle paikka.
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Katto uusittu vuonna 2011.

Asunnon tontti

740-17-4-4
1 099,00 m²
Tasamaa
Oma
Ei rantaa
Kolme paperista panttikirjaa yhteismäärältään 48.760 euroa, jotka ovat myyjän hallussa rasitteista vapaana.
Kaavamerkintä AO I, kokonaisrakennusoikeus 274 m²

Asemakaava
0,25
Muut rakennukset
Takapihalla vanha autotalli, joka toimii varastokäytössä.

Kyllä

Muut lisätiedot

Savonlinnan itäisen alueen palvelut mm. Prisma, Puuilo, K-Rauta, Tokmanni ja muut alueen kauppaliikkeet 1-2 kilometrin säteellä.

Keskustaan matkaa noin 4-5 kilometria.
Paikallisliikennepysäkki kävelyetäisyydellä.
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä

Valokuituliittymä