5h+k+takkah+s Savonlinna Lahdenmäki 8

57200 SavonlinnaLahdenmäki 8185.0 m2
259 000 € Kohde: 9644528

Mahtavalla paikalla arvostetulla alueella Savonlinnan Miekkoniemellä sijaitsevan omakotitalon alkuperäiset omistajat ovat päättäneet luopua tästä kodista.

Oma rinnetontti, jossa talon lisäksi autokatos ja varasto. Tontilla paljon istutuksia ja ilmansuunta on hyvä suoraan etelään.

Edustava tiiliverhoiltu talo on 1980-luvun alkupuolella Arkkitehti Kaj Michaelin suunnittelema. Talon lähes kaikista ikkunoista avautuvat järvinäkymät.

Talon lämmitysmuotona on ilmalämmitys kaukolämmöllä. Lisäksi talosta löytyy varaava tulisija.

Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden erilaisiin tarpeisiin mm. huonejärjestelyihin. Talon tilava saunaosasto, pesutilat sekä takkahuone on uusittu v. 2004

Sadevesiviemärit ja sokkelisalaojat ovat uusittu v. 2012 ja viimeisimpänä lämmönvaihdin ja lämpökone uusittu v. 2013

Kahden kilometrin säteellä talosta löytyvät mm. kaupat, Mertalan ja Nojanmaan Koulut sekä päiväkoti. Keskustaankin on matkaa vain hieman reilu 2 kilometriä.

Järvi on suoraan talon välittömässä läheisyydessä ja alueen yleiselle uimarannalle on matkaa vain 200 metriä. Kaupungin venelaiturit myös kivenheiton päässä.

Mikäli olet etsinyt tilavaa ja toimivaa omakotitaloa Miekkoniemen alueelta niin nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen sillä tällä paikalla taloja ei välttämättä vuosittainkaan ole tarjolla!

Yksityisesittelyt p. 040-5190811/Naukkarinen

Sijainti

Perustiedot


Kohdenumero
9644528
Sijainti
  • Savonlinna Miekkoniemi
  • Lahdenmäki 8
  • 57200 Savonlinna
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5h + k + takkah + s
Huoneita
5 huonetta
Asuinpinta-ala
185 m2
Muiden tilojen pinta-ala
35 m2
Kokonaispinta-ala
220 m2
Lisätietoja pinta-alasta
  • Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Yläkerrassa n. 145 m2 ja alakerrassa 75 m2.Ullakolle on mahdollista rakentaa lisähuoneita
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset


Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
1 400 € / m2
Kiinteistövero
595 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
  • Nykyisen asukkaan käyttökulut ovat olleet keskimäärin:Sähkönkulutus 6500 kwh (900 euroa/v) Lämpö 20 mwh (1650 euroa/v) Jätekuljetus 234 euroa/v

Lisätiedot


Sauna
  • Oma sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä laattalattia
Kohteeseen kuuluu
Tie perille, kaapeli-tv
Yleiskunto
Hyvä
Tehdyt remontit
Alakerran sauna, pesutilat ja takkahuone uusittu v. 2004 Sadevesiviemäröinti ja sokkelisalaojat uusittu, autokatos ja varastotilat uusittu v. 2012, Lämmönvaihdin ja kone uusittu v. 2013
Energiatodistus
Ei energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö (ilmalämmitys), varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä

Tilat ja materiaalit


Rakennus- ja pintamateriaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiili
Katto
  • Kattotyyppi: Aumakatto
  • Kattomateriaalit: Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on alkuperäinen
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Liesi: Sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: Kylmiö
  • Varusteet: Astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Uusittu v. 2004.
  • Lattiamateriaalit: Laatta
  • Seinämateriaalit: Kaakeli
  • Varusteet: Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: Laatta
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: Parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: Parketti

Tontti


Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-11-6-10
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
941 m2
Rakennusoikeus
376 m2
Kaavoitustiedot
015-5274000/Savonlinnan Kaupunki
Rakennukset
Talon yhteydessä autokatos sekä varastotilaa

Palvelut ja liikenneyhteydet


Palvelut
Keskusta n. 2,5 km, kaupat Lidl 400 m ja Prisma 1,5 km